El sector de la construcció, responsable d’aproximadament el 40% dels residus generats a la Unió Europea, afronta un canvi de paradigma. El projecte Building Legacy ha presentat avenços en el desenvolupament d’un ecosistema tecnològic dissenyat per a fer viable i eficient la reutilització de materials, un mercat que fins ara es considerava residual a causa de la manca de dades fiables i de traçabilitat.

En aquest marc, el nou Reglament de Productes de la Construcció de la Unió Europea reforça encara més la rellevància de solucions com Building Legacy, situant la sostenibilitat com un requisit cada vegada més central en l’avaluació dels materials. El nou marc impulsa una informació més harmonitzada, comparable i transparent sobre els productes de construcció, incloent-hi indicadors ambientals basats en l’Anàlisi de Cicle de Vida (ACV), com el potencial d’escalfament global, així com informació sobre l’ús de recursos, la durabilitat i el final de vida dels productes. 

Al mateix temps, el marcatge CE evoluciona cap a una eina més completa, amb exigències més altes de traçabilitat i transparència. La digitalització adquireix, a més, un paper clau amb la introducció del Passaport Digital de Producte, que permetrà accedir de manera estructurada a informació tècnica, ambiental, de prestacions i de conformitat al llarg de tota la cadena de valor.

Tecnologia 4.0 al servei de la sostenibilitat

La peça central de Building Legacy és una plataforma digital (desenvolupada pel soci tecnològic Intemic) que actua com un marketplace col·laboratiu. Aquesta eina permet la creació de Passaports Digitals de Producte, en què es registra l’historial complet de cada material: des del seu origen i estat de conservació fins als estalvis nets de CO₂ en evitar la fabricació d’un producte nou.

Les següents captures mostren el funcionament de la interfície de la plataforma en fase de desenvolupament:

• Imatge 1: Panell principal de la plataforma Building Legacy que mostra mètriques d’impacte ambiental.
• Imatge 2: Detall de la fitxa de producte, on es gestionen els materials “a reutilitzar”.

El projecte incorpora innovacions innovadores com:

• Agents d’IA per a BIM: assistents intel·ligents que ajuden arquitectes i enginyers a integrar materials reutilitzats directament en els seus dissenys d’edificis.
• Caracterització Top-Down i Bottom-Up: ús d’arquetips per estimar l’estoc de materials disponibles en el parc edificat actual, facilitant la planificació de la desconstrucció selectiva.
• Càlcul d’impacte en temps real: la plataforma mesura automàticament la petjada de carboni del transport i l’impacte ambiental positiu de cada transacció.

Un consorci estratègic

Building Legacy és un exemple de col·laboració intersectorial coordinada pel Clúster MAV. El consorci està integrat per agents clau de tota la cadena de valor: el Clúster de l’Energia Eficient de Catalunya (CEEC), la constructora COMSA, la recerca i enginyeria de La Salle-URL, la consultoria d’ecoinnovació Inèdit, el desenvolupador de programari Intemic i la cooperativa de disseny estratègic Holon.

“Building Legacy no és només un projecte, és una manera d’entendre com construïm el futur, apostant per la col·laboració, el rigor tècnic i un impacte real i perdurable en el nostre entorn”.

Pròxims passos

Després de l’èxit de la Fase 1, el projecte es troba actualment en la seva segona etapa, centrada en la integració de la logística i l’obra, així com en el testatge de la plataforma amb gestors de patrimoni públic i privat. Es preveu una jornada de presentació dels resultats finals per al juliol de 2026.

Aquest projecte és finançat pel Ministeri d’Indústria i Turisme dins del programa de suport a Agrupacions Empresarials Innovadores (AEI), amb l’objectiu de millorar la competitivitat de les petites i mitjanes empreses.